十二屆全國人大四次會議新聞中心于3月15日（星期二）10時在梅地亞中心多功能廳舉行記者會，邀請住房和城鄉(xiāng)建設部部長陳政高、副部長陸克華、副部長倪虹就“棚戶區(qū)改造和房地產(chǎn)工作”的相關(guān)問題回答中外記者的提問。
【法制晚報記者】剛才陳部長回答的很多問題都和購房有關(guān)，我想問一個和租房有關(guān)的問題。去年底中央經(jīng)濟工作會議上提出要建立“購租并舉”的住房制度。在現(xiàn)實生活當中，購房市場相對來說很成熟，租房市場相對來說發(fā)展滯后，并且在監(jiān)管當中也存在很多問題。我想請問陳部長，您覺得造成現(xiàn)在租房市場相對混亂的原因是什么？住建部有什么樣的具體措施來解決這些問題？
【陳政高】這個問題請倪虹副部長回答。
【倪虹】關(guān)于租房的問題，首先，住房制度當中有三個：一個是交易市場，也就是買賣的市場，一個是租賃的市場，還有一個是住房的保障。應該講，我國的房屋交易市場是在不斷發(fā)展，也在不斷完善，保障體系也正在逐步建立起來，特別是近幾年，保障性安居工程大規(guī)模建設，但是我們租賃市場的發(fā)育確實相對于那兩個方面是落后的。
主要問題：一是我們現(xiàn)在還缺少專營住房租賃的企業(yè)，也沒有形成規(guī)模。二是我們的租賃市場現(xiàn)在主要是二手房和舊房，一手房租賃市場還比較少。三是中介機構(gòu)服務上還存在不規(guī)范、無序競爭的問題。四是在機制體制方面和有關(guān)法律方面還都需要完善。目前我們正在抓緊研究，要提出加快住房租賃市場發(fā)展的意見。主要內(nèi)容：一是著眼于法律法規(guī)的建立，體制和機制的建立，規(guī)范租賃行為。二是著眼于培育市場主體，包括企業(yè)和機構(gòu)、個人。還要著眼于政府努力推動這項工作，能夠盡早形成一個完整的、運行有序的租賃市場。謝謝。
