惠山新城經過十多年發展，已經成為無錫新型城鎮化建設下成功的樣本。目前惠山新城儼然成為無錫市區最具人氣的“宜居新城”之一，集聚效益初步顯現。十年發展，當初的新市民或已變成老市民，住房需求也再次發生了改變，換房潮悄然來臨。

近日，新華網針對惠山區進行了一場百位購房者二次置業大調查，調查顯示，在目前限購、限貸等一系列“組合拳”的作用下，有將近6成原打算梯級購房的置業者，傾向于選擇一步到位的終極置業盤。

無錫的別墅市場起步于上世紀90年代，經過二十多年的發展已基本形成馬山、錫山、惠山等相對成熟別墅板塊。然而近幾年，無錫別墅市場一直處于不溫不火的狀態。為了打破低迷態勢，別墅市場尋求“瘦身”之路，打造“經濟型別墅”。