企業簡介
      深圳華僑城房地產有限公司是國家一級房地產綜合開發國有企業,成立于 1986年9月,直屬于華僑城集團。
      公司總資產達32.2億元,凈資產近13.7億元;公司總部現有員工206 人,其中中高級專業技術人員占53%;擁有全資及參股企業17家,以房地產開發經營為主,兼有建筑設計、建筑安裝、工程監理、物業管理、酒店等行業;形成了以珠三角經濟發展龍頭深圳、渤海經濟圈的核心城市北京、長三角的國際大都市上海為重點開發的戰略布局。2010年公司實現銷售面積50多萬平米,實現銷售收入130億左右。 …[詳細]
       
    華僑城地產銷售同比增六成 產品模式待轉型

      深圳華僑城股份有限公司在2013年8月15日發布的2013半年度報告中介紹,2013年上半年,公司各主要經營指標同比均有大幅增加。實現營業收入約106.19億元,比去年同期上升58.95%;實現營業利潤27.75億元,比去年同期上升86.36%;實現歸屬于母公司凈利潤18.19億元,比去年同期上升74.07%。…[詳細]

    華僑城可售貨量168萬平方米 深圳占比37%

      華僑城地產管理層日前在其投資者會議上透露,公司2103年總可售貨量為168萬平方米,貨值達405億元,其中2013年計劃推出的貨量為117.6萬平方米,貨值達245.6億元。而今年推出的貨量中,深圳占比大約為37%,上海占比為24%,占了四分之一。…[詳細]

    旅游地產獨行全國 華僑城地產借力資源發展

      華僑城地產是華僑城集團的核心業務平臺,20多年來,華僑城地產注冊資本從50萬元擴到35億元,累計開發面積619萬平方米。華僑城地產走的是一種以文化為核心,以旅游為主導的現代服務業集聚型綜合開發模式,其開辟了中國地產難以復制的華僑城模式,以“旅游+地產”的開發模式獨占中國地產鰲頭,并在全國復制。…[詳細]

    負債高融資不足 華僑城自身輸血能力受挑戰

      華僑城新一輪全國擴張戰略已經鋪開,來自平安證券2013年8月的研究報告顯示,華僑城已分別與順德、福州、寧波、重慶四家地方政府簽署合作框架協議,擬在當地開發文化旅游綜合項目,這四大新增項目的計劃投資總額均超過100億元規模。 毫無疑問,在新一輪旅游地產的擴張中,如何降低企業投資風險和進行模式變革是華僑城不得不解決的問題。掛牌…[詳細]

     

     深圳華僑城房地產有限公司執行董事陳劍,男,1963年出生,工學碩士、高級工商管理碩士,高級建筑師。曾任華僑城經濟發展總公司總經理助理兼規劃建設部總經理,華僑城集團副總裁,華僑城房地產公司常務副總經理、總經理、董事長,成都華僑城董事長。現任華僑城股份董事、副總裁,華僑城房地產執行董事,何香凝美術館副館長,招商華僑城副董事長,集團黨委常委。

     
     
     
    旅游地產競爭加劇優勢難保 華僑城地產未來壓力大

       “華僑城地產一個最鮮明的特色就是它的‘旅游+地產’模式,”宋丁表示,華僑城的旅游地產模式為華僑城地產的起步階段提供了良好的基礎。“以主題公園起步,以房子創收是華僑城地產在初期的發展模式。”宋丁認為,旅游地產的開發為華僑城帶來的優勢主要在于拿地的優惠和房子升值的潛力。“華僑城地產通過旅游資源的開發吸引游客,引起人們尤其是中高層群體的關注,從而帶動房子的升值。另一方面,旅游作為文化產業是經濟發展的重要組成部分,這一塊也是受到政府部門的關注,因此華僑城在拿地的時候比起純粹做住宅開發的開發商來說更有優勢。”
      對于華僑城的銷售策略,宋丁表示認可。“在大城市做開發是華僑城地產的風格,在這方面華僑城地產對于擴張的節奏控制把握得比較好,同時在開發過程中很注意文化價值的挖掘。”…[詳細]

     
     
     
     

    地址:南山華僑城香山西街以北
    房價:35000 元/平方米
    簡介:波托菲諾位于華僑城西北。占地80萬平方米,規劃建筑面積108萬平方米。分純水岸、天鵝堡兩個區域,純水岸內擁有7萬平方米的燕棲湖,而天鵝堡內擁有4萬平方米的天鵝湖。 [詳細]

     

    地址:南山區香山中街西南側
    房價:26190元/平方米
    簡介:僑城馨苑樓盤位于華僑城本部,占地面積6389.9平方米,建設用地面積6275.25平方米,總建筑面積43537.83平方米,規劃計容積率建筑面積為36101.66平方米,戶型主要為58-84平方米。[詳細]

     
     
     

      雖然在寫字樓方面已經走在行業的前頭,但卓越明顯對行業一直保持著警惕,卓越集團執行總裁張遠在對外發表的意見中充滿了對商業地產潛在問題的擔憂,看中地段,適時變現,成為卓越集團應對挑戰的一種途徑。
      有資料顯示,截止2012年底全國約有3100多家購物中心,累計商業建筑面積已經達到2億平方米,預計2015年有望達到4500家,商業建筑面積達到3億平方米。今年上半年,全國商業營業用房完成投資5000億,增長26.1%,增長速度比住宅投資增速要高5.3個百分點。投資方面,2010年之后,商業地產的年均投資額快速增長,其投資額增速已經開始超過住宅。
      透過看似繁榮的發展,張遠更警惕潛在的危機。…[詳細]

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